El sábado el gobierno hizo llegar a los delegados el acta con las propuestas para la compra de tierras destinadas a loteos y este lunes las familias enviaron la respuesta.

Estas son las copias textuales y completas de ambas actas:

El acta del gobierno

En razón de haberse recibido 900 pedidos de terrenos con fines de vivienda, y atento a la intervención y trabajo en conjunto llevado a cabo con el Intendente de Cafayate, Dn. Fernando Almeda; el Senador Provincial, Dr. Miguel Nanni; el Diputado Provincial, Dn. Sebastián Cristino Casimiro; y los concejales de dicha localidad, resulta necesario asumir el compromiso de dar solución habitacional mediante la entrega de terrenos con servicios en la localidad de Cafayate a todas las familias que se encuentren en condición y necesidad real y urgente. Ello, a los fines que cada grupo familiar pueda acceder a un lugar donde poder construir su casa asegurando una vida digna al grupo familiar.-

Debe recordarse que el Gobierno de la Provincia recientemente construyó 625 módulos habitacionales destinados a los cafayateños con necesidades de vivienda, obra que erogó una suma superior a los $30.000.000. Los módulos cuentan con una habitación, baño, cocina, termo tanque, lavadero; provistos de luz, agua potable y cloaca.  Las casi 40 has. en las que se construyeron estas unidades habitacionales fueron donadas por el Sr. Rodolfo Lávaque sin cargo alguno para la Provincia.-

II.- Esta Subsecretaría de Tierra y Hábitat reconoce la recepción e inicio del trámite de 900 familias. La inscripción como solicitante implica el cumplimiento de requisitos exigidos por la normativa vigente y aplicable para la adjudicación de terrenos fiscales, sin que ello signifique, de manera alguna, que se vaya a rechazar o aceptar los trámites presentados. Simplemente que en muchos casos, sino es en la mayoría, no han presentado cierta documentación, a modo de ejemplo: documentación que acredite la tenencia de hijos, certificado de no propiedad, estados de familia, etc.-

Dichas exigencias, no responden a un método dilatorio sino más bien a cumplimentar lo prescripto expresamente por el Decreto 4414/08 de Emergencia Habitacional que rige para estos casos. Ello además, entendiendo que el cumplimiento de los recaudos exigidos y su acreditación, implicará llegar con la ayuda del gobierno a quienes realmente lo necesitan y no a quienes a veces aprovechan la necesidad de la gente. Este organismo ha recibido más de cien denuncias relacionadas con la entrega de los módulos que en algunos casos no fue destinada a familias necesitadas. Dicha circunstancia se encuentra en etapa de investigación, desadjudicación y readjudicación de los mismos.-

III.- Este organismo ha mantenido reuniones con distintos tenedores de tierras y loteadores a fin de llegar a un acuerdo de compra, comodato, compensación o cualquier otra figura legal que permita el acceso a las tierras para poder desarrollar un barrio y así llegar a dar respuestas a las necesidades de los que menos tienen en Cafayate. Dichos acuerdos se encuentran en estudio técnico, requisito esencial para llevar adelante una urbanización que cumpla con la factibilidad de servicios, condiciones de habitabilidad y de no inundabilidad.-

IV Que la respuesta a la problemática real surgirá del número de familias que hayan cumplido los requisitos mencionados y que en el futuro serán los preadjudicatarios de los terrenos fiscales. Ello junto al entrecruzamiento y relevamiento con los distintos organismos que pudieran arrojar  la veracidad de las familias que cumplen y necesitan de una respuesta habitacional, dado que este Gobierno que encabeza el Dr. Juan Manuel Urtubey tiene como premisa única trabajar para los que menos tienen y que fueron postergados durante décadas.-

V.- En consecuencia, la Subsecretaría de Tierra y Hábitat del Gobierno de la Provincia de Salta, se compromete a dar respuestas a las condiciones antes referidas en tres etapas anuales.-

Se aclara que aquellas etapas podrán reducirse a dos e incluso a una, de acuerdo a los estudios técnicos, las ofertas que pudieran surgir. El plazo de ejecución de un loteo de acuerdo al tipo de suelos de Cafayate, sus complicaciones y condiciones de relieve, nos llevaran a cumplir con la primera etapa de entrega de lotes en un plazo no menor a un año y no mayor a dos. El compromiso podrá ser cumplido en un plazo no mayor a cuatro años, pudiendo ser reducido a un tiempo menor en razón de circunstancias que sean favorables.-

El plan que llevará adelante el Gobierno, tendrá en cuenta la capacidad y posibilidad de cada una de las familias, por ello resulta imprescindible conocer la necesidad de cada una de ellas, pues los lotes se abonaran en un mínimo de sesenta cuotas en el caso de convenios privados y hasta un máximo de cien para terrenos fiscales.-

El acta de respuesta de las familias que reclaman terrenos

En Cafayate a los 14 días del mes de Diciembre de 2013, siendo las 20:30 hs, reunidos quienes representan a las  910 familias con expedientes en condiciones para acceder a un terreno fiscal para la construcción de una vivienda digna. Con el objeto de analizar los puntos referentes a acta  firmada por el Sr. Rodrigo Diez (Sub Secretario – Subsecretaria de Tierra y Hábitat) y el Sr. Sergio Usandivaras (Coordinador Gral. de Tierra y Bs Patrimoniales de la Provincia). Se resuelve:

1.         Aclaramos que sobre el proyecto de la construcción de módulos habitacionales destinados a los Cafayateños:

         Son 26 has donadas por el Sr. Rodolfo Lavaque  sin cargo alguno.

         Los Módulos son programas nacionales, cuentan con Baño y Cocina (Núcleos húmedos).Se adjunta plano de los módulos.

         Los Servicios de agua potable y cloacas (Venta de 300 has en la localidad de Tolombón a razón de U$5000 la Ha) Fuente de Datos Usandivaras.

         Servicio de Luz Inversión de EDESA.

2.         El Sr. Eduardo Lenchurdi (Secretario de Área de Acción Social de la Subsecretaria de Tierra y Hábitat), pone en conocimiento que existen 910 Nº exptes desde el 2008 hasta la fecha. (Carpetas de familias en condiciones de acceder a un terreno fiscal cumpliendo todos los requisitos solicitados por dicho organismo).Informando además que su trabajo ya estaba finalizado que solo faltaba el trabajo del Sr. Usandivaras por la compra de tierras.

3.         Con respecto a la denuncia relacionada con la entrega de módulos no nos compete ya que es responsabilidad de la secretaria de Tierra y Hábitat

4.         Solicitamos se tenga como prioridad única de compra el Catastro 3436 como bien ejido (Fca. El Socorro, frente de los módulos) ya que reúnen todos los certificados de factibilidad y teniendo en cuenta las obras de prevención (dos canales de guarda). Es necesario para la nueva urbanización 40 has aproximadamente.

5.         Consideramos que el relevamiento social se realice una vez realizada la compra de Tierra y publicado en el Boletín Oficial. Solicitamos lo antes posible los padrones de las familias en condiciones y no condiciones para poder regularizar las carpetas que no tienen expte.

6.         La entrega de la totalidad (910) de los terrenos sea cumplida en el plazo no mayor a tres años, por la emergencia y déficit habitacional de Cafayate.

7.         Se encuentra realizando un relevamiento interno de las familias asentadas en el lugar. Poniendo a disposición ante el organismo que le compete.

8.         Estamos conforme con el pago de una Cuota Social Mínima.

9.         Aclaramos  mientras no haya una respuesta favorable y definitiva del Gobierno estamos y estaremos  en estado de alerta y movilización.